墨离尘

第80章 阳谋的厉害:中(2/3) (第1/2页)

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“刚刚说的是一层,还有一层就是您现在的家庭与您亲戚之间的关系,”张起航说道:“黄厂长您应该知道,现在您这一辈的人还在,家里的关系还维持的住,可如果这种情况一直持续下去,您觉得对孩子是好事吗?” </br></br> 张起航的话,一下子戳在了黄胜元的心尖子上。 </br></br> 这个问题也是他最担心的问题,自己现在身体还行,和魔都的亲戚也还算好,可如果自己在山城这边再呆上个十几年,和家里的亲戚不走动的haunted,魔都那边的关系可就彻底淡漠了,到时候大家说是亲戚,可跟陌生人也没什么区别了,到时候孩子们如果有事求人家帮忙,人家帮不帮的那可就说不准了。 </br></br> 但如果现在就搬回去、大家经常走动,那情况可就不一样了,亲戚不就在于走动么,经常走动,这人脉关系就给孩子留下了,有了这些关系,孩子们在魔都办点什么事不方便?发展前途不比在山城好的多? </br></br> 这样的担忧,自己有,自己的这些同事们,难道就没有吗? </br></br> 想到这,哪怕黄胜元当了这么长时间的厂长,可心中也难免激荡,他红着眼睛对张起航说道:“小张厂长,你说的这些不是没有道理,地皮我们也能想想办法,可就算我们能够想办法拿到低价地皮,可盖一个小区可不便宜,我们哪有那么多钱?还是说你们能拿得出这么一笔钱?” </br></br> 李科长也死死的盯着张起航。 </br></br> 在张起航说出准备在魔都给大家盖房子的想法之后,他就再也淡定不能了,满脑子里只有一个念头:我要回魔都!有生之年,我一定要回魔都! </br></br> 张起航既然敢提出这个想法,怎么可能没有准备? </br></br> 他微微一笑,说道:“您的担心确实有道理,盖一个可以容纳400户居民的小区确实需要很大一笔钱,但这笔钱也没多到没办法解决的程度……” </br></br> 竟然可以解决? </br></br> 黄胜元眼睛一亮,连忙问道:“怎么解决?” </br></br> 如果这件事真的那么好解决,自己至于这么些年了连想都不敢想? </br></br> 看着急的脸红脖子粗的黄胜元,张起航笑了:“您别着急啊,咱们先来算算如果把这个小区建起来大概需要多少钱……当前的建筑成本大概在270块钱每平方,考虑到物价上涨的因素,我们就以300块钱一个平方来计算,假设每户三室两厅、80个平方,那么每户房子的建筑成本就是24000。 </br></br> 一套三室两厅、整体造价24000的房子,我要求大家出一半的钱也就是12000、并且可以分四年还清,这个没问题吧?”(单位造价来源:《1991年重@庆统计年鉴》) </br></br> “没问题。” </br></br> 黄胜元下意识的点头。 </br></br> 如果真的可以回魔都,并且一套房子只要12000,对于浦陵机器厂的这些人来说还真不是问题,单单是把现在的房子一出手就能回笼个七八千,剩下的那四五千块钱,四年怎么着也没问题了。 </br></br> “好的,”张起航接着说道:“当年咱们厂从魔都过来的工人是403人,也就是403个家庭,刨除因为各种各样的原因不愿意回、或者回不了魔都的,我们假设总计愿意回魔都的人数为350个家庭,这个应该也没问题吧?” </br></br> 黄胜元再次点头:“嗯,应该差不多。” </br></br> “350个家庭,每个家庭的房屋造价是2.4万,不算地皮的总造价就是840万,算上地皮的话我估计1100万出头也就差不多了,而实际上工人自己还出了420万,差额在680万。 </br></br> 虽然有680万的资金缺口,但别忘了你们在我这里还有一份CJ50发动机的销售提成啊,我估计五年时间,你们最少能够拿到四五百万的提成。那么到现在为止,资金缺口就只剩下了不到200万……” </br></br> 黄胜元正听的频频点头呢,听到这,他猛然反应了过来,瞪大了眼睛震惊的望着张起航:“等等,你刚刚说的是五年?” </br></br> 张起航瞪大了眼睛,目光比黄胜元还要震惊:“您不会以为我今年年底、明年年初就拿钱给你们盖房子吧?” </br></br> 黄胜元一愣:“难道不是吗?” </br></br> “当然不是,”说到这,张起航一拍脑袋:“这也怪我,刚刚没说清楚……我的想法是,你们就算是回魔都找门路批地皮,不也得需要时间么?就算你们现在就行动,估计能够在今年年底或者明年年初搞定就算是快了。 </br></br> 地皮批下来之后,咱们先卡着政策交一部分买地皮的钱,这样一来资金压力就不会太大,而考虑到咱们厂也不可能一下子将所有人都拉走,因为这会影响生产,必然是一批一批的走人,咱们的房子就一次两栋两栋的盖,用个四到五年的时间,咱们把全部的楼都盖起来,同时也降低咱们厂这边新老交替的压力……” </br></br>

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